В марте 2023 года средняя стоимость дома в Великобритании составила £257 тыс. Это на 3,1% меньше по сравнению с мартом прошлого года, что стало самым большим годовым снижением с июля 2009 года, пишет РБК со ссылкой на исследование Национального строительного общества Соединенного Королевства (Nationwide Building Society).
Рынок жилья в Великобритании достиг переломного момента в 2022 году в результате турбулентности на финансовом рынке, поясняют аналитики. С тех пор активность покупателей оставалась невысокой. Также снизилась выдача ипотеки — в феврале 2023 года было одобрено лишь 43,5 тыс. жилищных кредитов, что примерно на 40% ниже показателя аналогичного периода 2022 года.
По словам главного экономиста Nationwide Building Society Роберта Гарднера, цены на жилую недвижимость в Великобритании снижаются уже седьмой месяц подряд. В краткосрочной перспективе повысить активность на рынке будет сложно, так как уровень потребительской уверенности остается низким, а бюджеты домохозяйств ограничены из-за высокого уровня инфляции, прогнозирует Гарднер.
В Nationwide Building Society также отмечают, что ситуация на рынке недвижимости осложняется недоступностью жилья для многих британцев. Цены остаются слишком высокими для британцев со средним уровнем доходов, а ипотечные ставки увеличились более чем вдвое по сравнению с прошлым годом и сейчас составляют около 5% годовых.
